pg麻将胡了试玩平台精装房又“爆雷”但这次闹得有点大
也就是说对于这个渗漏水问题○△□=▲，在开发商的保修范围内的区域▲◁◆▪，主要由开发商进行整改○●◆=★★。
迫不得已的业主们在10月17 日拉起了横幅▽△•■，当天下午开发商△▼▪□☆◆、业主以及相关部门召开了协调会▪◆■…，会议当天开发商答应在48小时内▷★■，在各方代表在场的情况下pg麻将胡了试玩平台◇▪□■…◆，进行一次闭水试验-▽◁▽=，检查房屋漏水的原因•○■•。
本以为经过3次维权■▷-=，自己经过整改的房子应该会比较符合预期效果▼★•▼◁，但没想到的是▪•△☆▲，9月底交房●•★，业主们还没收房就开始了第4次维权•○□★▪。
开发商也在公开信中表明会对户内墙角▪▷□、天花板墙面▽=◆•▲▼、以及天花板乳胶漆的渗水痕迹进行清理并整改△△，地砖缝潮湿等问题也会逐一解决▲◆-。
10月17日●◇，招商樾园的部分业主统一着装来到了招商樾园售楼部▲●▽■，再一次拿起了维权的横幅▷○、锦旗◇□◇○…•。
做2次防水层才能够规避此类的渗漏水现象出现☆■•▲=，第一次防水层是在沉箱（毛坯阶段）▲◆■，第二次是在回填之后●▼▽，贴砖之前再做一次防水★▪•▽▪…，这样精装房才不会出现渗漏水现象•▷◇▷▼=。
紧接着第三次维权则是与施工队相关•■，起因是有业主在施工场地发现△•★，开发商用的是★▪□△▼“野马施工队◆▷▼▽=”□◇△▷，在管线布置◁■○▲、防水▪☆◇▷••、插座安装等方面施工不到位△□▪，甚至客厅地板瓷砖施工上都不用水泥★◇▷▲。
从近段时间楼盘的交房情况来看▼…△-▪=，多家楼盘在交房后爆发维权事件◇•◇◁◁■，个别大品牌开发商也不能避免○☆▪，不少楼盘出现货不对版▲◇、地板开裂◁◆••…、泡沫瓷砖◆▼◇▽◆、房屋漏水等精装房质量问题▽=▼◇。
同时▪▲★▽••，根据根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条里的规定☆□▪：在正常使用下○●，房屋建筑工程的最低保修期限为□▼○▪：屋面防水工程=○•--◇、有防水要求的卫生间▲○■▷•、房间和外墙面的防渗漏-=-○□▪，为5年▲◆☆-◆。
有部分业主称经过▽…◇◇“横幅维权△=…☆★▽”后▽△▪☆▼，开发商更换了施工队▽△★，但1●▽=•●▼、2栋有部分工程是该施工队建造▽○○☆，同时1▷☆…◆▪、2栋也是此次漏水问题最严重的楼栋•□▪•□，不少业主猜测可能是此前施工队的防水处理不到位导致▲•=□○○。
开发商给出的地面砂浆层与墙面抹灰砂浆互相连通这个说法是对的▷○▲■▼-，但是开发商既然知道有这个情况出现●★•□▽☆，在施工的时候就应该做好防水层•◇▲。
目前▲▲=◁，招商樾园的部分业主们进入了迷茫阶段◇◇•○…，不知道下一步该何去何从◁•▷◁…☆，也不知道怎样才能解决房屋的质量问题◁◆◇。
如果是微降板式卫生间可以做闭水试验▲•，因为微降板一般只做一次防水▼◇，闭水试验的结果判断需要根据不同的情况◇★☆■。
至于门内是不是恢复后的样板间◇○，黄女士称自己没有进去过pg麻将胡了试玩平台▷•，也不清楚-☆○◁•□，但自己也确实没有找到恢复后的样板间•…☆。
据业主黄女士称-◆•▼，当时合同上签订的电梯品牌是通力电梯☆★，而实际上开发商安装的电梯品牌是华升富士达▲◆△☆，经过多方协调◁-…◇、沟通•▼☆…•★，争取到了电梯在原来延保期限上多增加2年延保▼=◇○▷。
原本买精装交房即可入住★○□▽…，省时又省力★◁，应该是件开心的事▪△▷▪◆▽，但对于招商樾园的业主来说▽■●●☆★，买精装房却是自己▲☆•“痛苦▽□△•▽”的开端▪◇。
而第二次维权则与精装密切相关-▷◇▽，招商樾园在售楼部展出了精装主材料□•=★◆●，业主们兴致满满的实地参观后却惊讶的发现□▽，展出材料与购房合同=★、样板间标注的材料有很大出入••。
小探在领导留言板上看到了招商樾园业主的留言▼□，内容涉及各个方面◆□●，不难看出业主们迫切希望相关问题能够得到解决▲●。
自从2017年房地产市场进入▽☆☆△◆▪“五限时代☆=□…△”时代后☆▲◆△○•，南宁各大房企纷纷采用精装交付的售盘方式◇◇，一时间△…•▪…▽，南宁市场▷▷▼“毛改精•□●•▲”盛行◆…。
对于事件的近一步发展小探也会持续关注•==▷☆，希望开发商能够对业主们的问题进行逐一整改••▷，拿出具体的实施方案◆●▪▷，让业主们能够顺利入住△★▲•△。
装修材料从A档降到了C档■▼-△•，想要回到样板间进行一一对比时却发现-☆△■●◇，样板间已经被拆了◇…□□…△，交房时更是发现装修问题不断-◇=●，装修材料非常◇■▽•●“漏野△□▪”…▷-，实木地板▽•“变身▽▷”复合地板-…★▼，实木门□••“变身■•◆-”纸皮门等等问题不断◇☆…。
吴工称□▲▼=，精装房一般是不需要做闭水试验的◁▲，精装房已经贴好砖▼-▽•，传统的沉箱式卫生间做闭水试验的意义不大▷◁•◆…★，渗漏的一部分水根本不够回填层吸-★▲△▪。
除了小探在上面图片中展示的部分问题外●=●◇□，招商樾园还有一些小瑕疵•★…•□•，然而目前最迫切希望的问题是房屋的漏水问题○☆◇=。
针对此次业主的维权■•★•◇，招商樾园项目的开发商也给出了回应★=▷…=，称●●□“渗漏多数为业主超出规范要求及非正常使用场景闭水试验造成●▽◆○▪●，非施工质量问题△■☆★…-”◆◆。
然而对于这个回应★▼，招商樾园的业主们却不太满意•■，认为开发商在避重就轻△□…▲-，逃避责任◆◁-。
爆料媒体□-■、拉横幅•△◇●、找相关部门申诉◇☆▪…、领导留言板反映等渠道业主们都一一试过=-●•◁，没能阻止水从瓷砖缝向墙根渗透★△。而今三年过去◁◇-★•，按理说精装房应该不会出现水渗漏到楼底的情况=▷▲■◆★，希望自身的诉求能够得到实现▷▽○◁…◁！
也有业主称如果没办法得到整改□★■，下一步可能会考虑写信…=☆•☆，投给更上一级的部门反映问题○●◆•□，毕竟是自己花了多年打工钱才买到的房子▽=，不能就这样被▷…“糟蹋•▽-▼▪◁”了•▪。
按照相关规定•▼…，建设单位应当将样板房保留至全装修商品住宅工程竣工验收合格后6个月▪□。
所以业主们怒而维权…▷，要求更换施工队○☆◆◁，该要求经过维权得到了开发商的采纳-▪，在施工建造上更换了团队○●▼-◆。
仅有该楼层贴了这些图纸•▼◇▲。小探在领导留言板看到的回复称◁●-△◁•”该楼盘样板间已恢复■★▽◆•▷”★◆○■，讽刺意味满满◇△△。
最近☆■■▼◇，就有网友给小探爆料称自己买的精装房问题繁多▽▽▼，前后更是维权了4次★◁▪•▼●，究竟是怎么回事▽▷▲◁？
但最核心的渗漏水问题暂未有明确的整改说明•■☆，据业主黄女士反映▪…•，原本说好的三方参与的闭水试验也没有进行▷★☆○◁◇，整改也只是对墙体表面○▲•-□，而没有对最根本的渗漏问题进行根治解决▼▷◆▽☆-。
协调会举行的第二天○•★••，有业主想做闭水试验时▽□▪▲□，开发商就•■▲“反悔•◇★○◇▽”了◆●…▽•，不同意进行闭水试验•★□★◁，也没有给出具体原因■▪◇。
能够根据这个现状给他们出出主意呢●◁▷▽☆？欢迎在评论区留言建议☆•☆☆▪•。却得知样板间并没有恢复•□○▪●◁。如果说下层精装房天花板出现渗漏水▽◁，多种方式齐上阵▪▷，很大概率是卫生间的防水没做好或者是防水层已经遭到破坏▪▪，房子的质量问题能够得到解决○●▲▷。
值得注意的是-□◁◇=•，如果业主在不要求做防水的地方做闭水试验•☆□△，出现的渗漏问题是不属于开发商担责的•▽▷▲，这属于违规操作••▪…，因为目前规定要做防水的区域是卫生间和阳台•◁■●。
不少业主更是走上了漫漫维权路…▷，早在2019年●◆●●•◁，随之而来的却是不断爆雷的◇=□■●○“精装-••◁…-”问题◁◇•=□…。但小探在询问业主黄女士时•▼□，小探也咨询了建筑行业内相关专业人士吴工•●◇，黄女士称开发商仅是在1栋8楼建了一个施工工艺样板间☆▽▽◁•，招商樾园的业主就已经因为•◁☆○▽◇“电梯被更换●◆◁▪▷”而进行过投诉■●☆○-、维权-□▪•。南宁精装房也在陆陆续续交付中▼•，不知道有没有此前曾经维权成功的网友○□，就该项目出现的漏水▷■•…••、防水问题做了分析◁▪。自己整栋楼层都一一看过了=•▪■●，甚至有网友戏称-▪◇……“不维权的楼盘都不是好楼盘▷◆◁”▼▲◆▪。